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旧楼加装电梯审批中的几个法律问题
但目前看，旧楼加装电梯的法律依据尚不明确。《物权法》将电梯视为附属设施，而《建筑法》和《城乡规划法》则将其视为建筑活动和需要规划许可的行为。广东省指导意见在此基础上提供了具体操作建议。然而，由于法律条文未明确涉及电梯加装问题，实际操作中需要创新思维。二是关于旧楼加装电梯的决定权。
加装电梯后，客厅的采光和通气会受严重影响，客厅及屋内会更加阴暗潮湿，1层和2层住房会更为严重(增加住户愈风湿病的机率)；而且夏天电梯墙面会在下午强烈反光反热，空调的热气无法更好散去，好似一个大蒸笼，从而增加四周的墙面温度和屋内温度，每一层住户都会受到强烈影响。
老旧住宅加装外置式电梯是可行的，尤其是对于一梯三户的住宅。国家政策鼓励对老旧小高层建筑进行电梯加装。然而，加装过程需要遵循一系列审批程序。加装电梯的工程复杂，首先需对建筑结构进行全面评估，确保增设电梯不会影响消防安全、采光和其他居民的生活。
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4、李国伟李国伟（1967—），山西省武乡县丰州镇阳城村人，中共党员，大学本科学历。现任八路军太行纪念馆副馆长，文博系列馆员，中国博物馆学会纪念馆专业委员会委员，中国博物馆协会兵器专业委员会委员，三晋文化研究会编委会委员，山西省书法家协会会员。
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